Коттедж коттеджный поселок Истра Кантри Клаб Новорижское шоссе

Характеристики объекта

Описание

СОВЕРШЕННО НОВЫЙ коттедж 233 м2, построенный под ключ по технологии ФАХВЕРК.

Дом на участке 15,3 сотки с лесными деревьями в центральной части поселка. В поселке все магистральные коммуникации (газ, вода, электричество 3 фазы, канализация, интернет (оптоволокно)).

Дом без границ. В проекте реализована безбарьерная среда, а благодаря полностью стеклянным стенам, достигается эффект единения с природой, столь важный для эмоциональной разрядки, необходимой современному горожанину. Сад является полноценным элементом гостиной. Отсыл к архитектурному стилю Райта в кровле сложной формы добавляет дому особенную изюминку и эстетическую актуальность. Не сиюминутная архитектура, дизайн в устойчиво модном сегодня минимализме.
Силовой основой дома является мощная пространственная рама из клееной древесины. Напрямую в силовую конструкцию смонтированы безопасные энергоэффективные стеклопакеты (просветленное стекло, закалка с обеих сторон, теплая немецкая дистанционная рамка, аргон, высококачественное флоат-стекло).

В отделке использованы натуральные материалы камень, дерево, стекло, установлена современная кухня, полностью укомплектованная бытовой техникой ASKO и других брендов. Для комфортного проживания установлены кондиционеры.

1этаж: прихожая со встроенным шкафом, просторная гардеробная, кухня-столовая-гостиная 51 м2 с двумя выходами на патио, санузел с душевой, гостевая спальня 15 м2 с собственным выходом на участок, котельная-постирочная.

2 этаж: хозяйская спальня 21 м2 с ванной комнатой 13 м2 (ванная + просторная душевая), гардеробной и балконом. Спальня 20 м2 с гардеробной и спальня 25 м2 имеют общий балкон. Санузел с душевой.

Снаружи многослойное покрытие Teknos (Финляндия) с тактичным брашированием, демонстрирующим естественную фактуру дерева. Вентфасад с аквапанелями Knauf. Дом на утепленной ж/б плите 300 мм, усиленной ребрами и с обратной засыпкой. По периметру дома бетонная отмостка и мраморная галька. Изнутри двойная пропитка натуральным маслом OSMO (Германия). Полы второго этажа дубовая инженерная доска. Котел Viessmann (Германия) с обвязкой медью. Удаленный контроль со смартфона. Система автоматической блокировки при протечке в любом из санузлов. Унитазы с микролифтом.

Участок с лесными деревьями 15,3 сотки: декоративные посадки, рулонный газон, мраморная галтованная галька, садовый свет, просторный навес на 2 авто с кладовой (в кладовой свой электрощит, возможность установки зарядки для электромобиля), по периметру огорожен добротным забором в общем стиле поселка.

Охраняемый сложившийся посёлок на 60 домовладений со своей службой сервиса. Свободных участков уже нет. Отличная транспортная доступность. В поселке детская площадка, широкие мощеные дороги, ухоженные газоны, парковое освещение. В 2 минутах езды на машине от посёлка Мираторг, Перекресток, ОК!, Пятёрочка, АГАМА и другие магазины. В 5 минутах фитнес-центр "Fitnеss Оnе" с бассейном. Остановка общественного транспорта напротив КПП посёлка.

Стоимость 79 000 000 руб.