Коттедж Рублево-Успенское шоссе

Характеристики объекта

Описание

Эксклюзивная резиденция с бассейном на лесном участке в охраняемом поселке.

Участок 30,5 соток.
На участке расположены основной дом – 1529 кв.м. + гараж на 3 авто с квартирой для прислуги на втором этаже общей площадью 195 кв.м.

Отделочные материалы и мебель:
пол- редчайший бразильский гранит, американский орех(массив), природный сланец, мрамор крема марфил и травертин.
стены- 4-х слойная, 3-х компонентная штукатурка (Франция), обои (Италия, Франция), декоративные панно и двери из американского ореха, мрамор крема марфил и травертин, вставки из оникса со светодиодной подсветкой.
мебель- LONGHI (Италия), MALERBA (Италия), BIANCHINI&CAPONI (Италия).
освещение- FINE ART LAMPS (США).
сантехника- VILLEROY&BOCH (Германия), DURAVIT (Германия), GSI (Италия).
бытовая техника- GAGGENAU(Германия), MIELE(Германия), BOSCH(Германия).
телевизоры- LOEWE, SONY.

Планировка:
цокольный этаж состоит в основном из помещений технического назначения, среди которых есть помещения, предназначенные для использования хозяевами дома и обслуживающим персоналом.
Это помещения бара и домашнего кинотеатра, а также кухня с лифтом для подачи пищи на первый этаж, постирочная, сезонные гардеробные и кладовые, комната для персонала с санузлом а также котельная.
первый этаж – это помещения общего пользования: прихожая, холлы, гардеробная, столовая, гостиная с камином, парадная кухня-столовая, кабинет, санузлы для гостей, бассейн с комнатой отдыха, зоной SPA, душевой, финской сауной, а также две открытые террасы.
второй этаж – это приватная зона хозяев и их детей. Содержит 4 спальни, 4 гардеробных комнаты, 4 ванных комнаты, а также открытую террасу.
третий этаж включает в себя приватную хозяйскую зону: холл в который вас доставит панорамный лифт, кухню, основную спальню с камином, две гардеробных, ванную комнату, а также видовую террасу.
В доме имеется 2 лифта: ведущий с цокольного на третий этаж, а также лифт для подъема пищи из кухни цоколя в кухню первого этажа.

Техническая информация:

система электроснабжения:
Выделенная мощность 20 кВт. С возможностью увеличения. Вводной и поэтажные щиты укомплектованы оборудование «АВВ». Проводка выполнена медным кабелем. Электроустановочные изделия производства Германии.

низковольтное оборудование:
Дом оборудован системой охраны и контроля доступа с выводом изображения на Ipad, пульт управления в помещении охраны и на пульт «Охраны домов», системами пожарного оповещения и системой защиты от протечек. Система охраны включает в себя датчики в доме, видеокамеры по периметру участка, домофоны.
В доме установлена антенна для приема цифрового эфирного телевидения, а также смонтирована сеть беспроводного доступа в интернет.

система кондиционирования и вентиляции:
Приточно – вытяжное оборудование «VentusVTS»
Вытяжки – «SYSTEMAIR»
Наружные и внутренние блоки кондиционирования « Daikin»
Насосы на узлах теплоносителя «WILO»

система отопления:
Котельная оборудована двумя котлами «Viessmann», суммарной мощностью: 168 кВт.
Приборы отопления «Kermi», внутрипольные конвекторы «Klima».
Система водопровода снабжена датчиками протечек. Смонтирована система очистки воды.

бассейн и джакузи:
Бассейн размером 12х3.6 м., глубиной от 1.1 до 1.8м., переливной с противотоком, с фильтрами марки «QP» и системой измерения и дозирования уровня pH и содержания свободного хлора. В помещении бассейна расположена финская сауна с оборудованием «Harvia», элементы стен выполнены из гималайской соли, испаряющейся при нагревании и оказывающей оздоровительный эффект на организм.

лифты:
Дом оборудован панорамным пассажирским лифтом «Domus Lift» (Италия) с системой автоматического открывания дверей, а также грузовым лифтом «BKG» (Германия) для подъема пищи из кухни цокольного этажа в парадную кухню.

Все постройки выполнены по следующей конструктивной схеме:
фундамент – монолитная ж/б плита
каркас – монолитный ж/б, перегородки – кирпич, наружные стены – колодцевая кирпичная кладка с заполнением утеплителем «пеноплекс». Облицовка наружных стен – травертин и лиственница, отделка полов и ступеней крыльца – гранит.
кровля – плоская, эксплуатируемая, отделка лиственницей.

Участок:
На участке выполнены ландшафтные работы, смонтирована система автоматического полива с программируемым таймером регулирования режимов полива.