Коттедж коттеджный поселок Троицкий парк Симферопольское шоссе

Лот №1995

Характеристики объекта

Шоссе Симферопольское
Расстояние 2 км. от МКАД
Поселок Троицкий парк
Площадь дома 850 м²
Площадь участка 25 сот.
Внутренняя отделка под чистовую
Цена 1 900 000 $

Описание

АКЦИЯ!!!

Уникальное предложение по приобретению Французской Усадьбы, расположенной в 2 км от МКАД по Симферопольскому шоссе с городскими (Московскими) коммуникациями в элитном коттеджном поселке, состоящим из 22 домов, владельцами которых являются VIP-персоны.
 
Усадьба расположена в историческом парке, заложенном в конце ХIХ века графом Измайловым, среди вековых сосен, дубов, лип (некоторые из них занесены в Красную книгу) на берегу Битцевского водохранилища (с собственным пляжем), родниками и благоустроенной набережной.
 
Живописные ландшафтные неровности, позволяют каждому дому иметь собственный уровень подъема и уникальное архитектурное решение, обеспечивающее прекрасный вид на озеро, небо и парк.
 
Усадьбу построил владелец крупной строительной компании для личного проживания: фундаменты, перекрытие, кровля – монолитные и железобетонные; несущие стены - из кирпича; крыша – листовая медь; фасад – ручная работа из натурального камня «Оглай» с использованием многочисленных резных элементов, созданных в неповторимом стиле. Все элементы фасада являются авторской работой, все дорожки и наружные коммуникации облицованы гранитными плитами. Окна и двери – немецкие, деревянные.
 
Инженерия: котлы -“Weisman”, батареи чугунные-«Tiffany”, “Kermi”, тёплые полы водные внутри, а электрополы - на наружных лестницах и балконах. Охрана и пожарная сигнализация - “Bolid”; сигнал подключен к центральной охране посёлка; установлены  датчики открывания дверей, окон  -инфракрасные датчики движения. Центральный сигнал «НТВ +» подключен  к телевизионной разводке дома. Городской московский номер телефона с возможностью подключения ещё нескольких номеров. Компьютерная сеть. Стабильное трехфазное напряжение мощностью 100 KW. Газ. Дренажная система со своей ливнёвкой. Автоматическая система полива газона “Hunter
 
Усадьба  850 кв.м(частично под ключ).
Лесной  участок 25 соток плюс дорожка к водоёму
 
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (высота потолка -  3,5 м):
 бассейн – 135 кв. м, финская сауна – 7 кв. м, душевая – 2 кв. м, джакузи – 10 кв. м, спортзал – 36 кв. м, с/у -  4 кв. м, гардеробная – 4 кв. м, котельная – 16 кв. м, гараж на 2м/м – 42 кв. м, комната персонала – 20 кв. м с с/у – 3 кв. м.
 
1 ЭТАЖ (общая высота потолка – 4,3 м):
 холл – 23 кв. м, (высота потолка 8 м), гостиная – каминная – столовая – 65 кв. м с выходом на террасу – 53 кв. м, кухня – 24 кв. м, гостевой с/у – 3 кв. м, гардеробная – 3 кв. м, кабинет – 18 кв. м, гостевая спальня – 20 кв. м с с/у – 5 кв. м и выходом на террасу – 53 кв. м. 
 
2 ЭТАЖ (высота потолка – 3, 3. м):
холл – 27 кв. м. , хозяйская спальня – 33 кв. м с с/у – 19 кв. м и гардеробной – 20 кв. м, две детских каждая по 23 кв. м и в каждой с/у – 5 кв. м.

3 ЭТАЖ: 
 бильярдная – 84 кв. м, с/у – 3 кв. м.
 
СТОИМОСТЬ УСАДЬБЫ: 1750 000 евро.

 

+7 (495) 798-63-09
info@portalposelki.ru
Москва, ул. Николоямская 38, стр. 1
или напишите нам сейчас: